Perial Hospitalité Europe : Livraison d'un centre de soin haut de gamme en Allemagne

La SCPI Perial Hospitalité Europe a récemment achevé la livraison d'un centre de soin haut de gamme situé à Lindlar, en Allemagne. Cet investissement, acquis en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), avait connu des retards de chantier qui avaient pénalisé la performance de la SCPI au cours des derniers mois. Désormais opérationnel, ce centre de soin vient renforcer le portefeuille immobilier de la SCPI avec un bail de 25 ans et un loyer annuel de 2,2 millions d'euros. Cette acquisition s'inscrit dans la stratégie d'investissement durable de la SCPI, centrée sur le secteur de l'hospitalité en Europe hors France.

Le taux d'occupation financier (TOF) de la SCPI s'élève désormais à plus de 99 %, et la durée moyenne des baux (WALB) atteint 17 ans. Les premiers revenus générés par cet immeuble ont permis une hausse de l'acompte de dividende à 1,75 € par part au second trimestre 2025. Les expertises du patrimoine réalisées au 30 juin confirment la stabilité du prix de la part de la SCPI. La capitalisation de la SCPI au 30 juin 2025 s'élève à 335 millions d'euros, avec un taux de distribution cible pour l'année 2025 compris entre 4 % et 4,70 %.

Pour les investisseurs, cette livraison est une bonne nouvelle car elle renforce les fondamentaux immobiliers de la SCPI et assure une source de revenus stable et pérenne. Le bail de longue durée et le loyer annuel significatif apportent une visibilité accrue sur les futurs rendements. De plus, la stabilité du prix de la part et la hausse de l'acompte de dividende témoignent de la bonne gestion de la SCPI et de sa capacité à générer des revenus réguliers pour ses associés. Cette acquisition illustre également l'engagement de la SCPI à investir dans des actifs de qualité dans le secteur de l'hospitalité en Europe.