La SCPI PFO2 cède un immeuble de bureaux à Saint-Priest pour 8,33 millions d'euros

La SCPI PFO2, gérée par PERIAL Asset Management, a annoncé la cession d'un immeuble de bureaux de 5 286 m² situé à Saint-Priest, dans la région lyonnaise. La transaction, réalisée en mars 2025, a permis de dégager un montant de 8,33 millions d'euros. Cet immeuble, considéré comme non stratégique, a été vendu dans le cadre de la politique de gestion active du patrimoine de la SCPI, visant à optimiser la qualité et la performance de ses actifs immobiliers.

Cette vente s'inscrit dans une série d'opérations de cessions et d'acquisitions menées par la SCPI PFO2 pour recentrer son portefeuille sur des immeubles durables et porteurs de performance à long terme. Au 31 mars 2025, la SCPI comptait 197 immeubles pour une capitalisation de 2,64 milliards d'euros. Le taux d'occupation financier s'établissait à 83,4 %, reflétant une gestion active des relocations et des libérations de surfaces.

Pour les investisseurs, cette cession est un signal positif quant à la capacité de la SCPI à gérer activement son patrimoine et à saisir des opportunités de marché. La stabilité du dividende, avec un premier acompte de 1,90 € par part pour 2025, et la fourchette de taux de distribution prévisionnelle comprise entre 4,60 % et 5,00 %, témoignent de la volonté de la SCPI de maintenir un rendement attractif tout en poursuivant ses objectifs de liquidité et de réduction de l'endettement.