Sofipierre acquiert un ensemble immobilier à Lyon pour 2,1 millions d'euros

La SCPI Sofipierre, gérée par Sofidy, a récemment finalisé l'acquisition d'un actif immobilier de premier choix situé au cœur de la Presqu'île de Lyon. Cet ensemble, composé de trois commerces en pied d'immeuble et de deux plateaux de bureaux en étage, a été acquis pour un montant total de 2,1 millions d'euros. Cette opération s'inscrit dans la stratégie de diversification et de sécurisation des revenus locatifs de la SCPI, qui continue de cibler des actifs de qualité dans des emplacements stratégiques.

L'actif lyonnais, situé rue Grenette, développe une superficie totale de 401 m², répartie entre commerces (71 %) et bureaux (29 %). Le rendement immédiat de cette acquisition est estimé à 6,27 %, basé sur les loyers en place. La relocation de la surface de bureaux vacante (56 m²) pourrait porter ce rendement à 6,90 %. Cette acquisition s'ajoute à une série d'investissements récents, renforçant ainsi le portefeuille immobilier de la SCPI et sa capacité à générer des revenus stables pour ses associés.

Pour les investisseurs de la SCPI Sofipierre, cette acquisition représente une opportunité de bénéficier d'un rendement attractif dans un marché immobilier dynamique. La stratégie d'investissement de la SCPI, axée sur des actifs sécurisés et générateurs de revenus, continue de porter ses fruits. Avec un taux d'occupation financier de 90,34 % et des réserves de plus-value distribuable élevées, Sofipierre offre des perspectives de rendement intéressantes tout en maintenant un niveau de risque maîtrisé.