Urban Coeur Commerce revalorise son prix de part de 1% pour la première fois

La SCPI Urban Coeur Commerce, spécialisée dans les commerces de proximité en pied d'immeubles, a annoncé une revalorisation de son prix de souscription. Le prix de la part passe ainsi de 300 € à 303 €, soit une augmentation de 1%. Cette décision, effective depuis le 30 décembre 2025, marque la première hausse du prix de part depuis le lancement de la SCPI en 2018. Cette revalorisation est le résultat d'une stratégie d'investissement rigoureuse et d'une sélection minutieuse des actifs immobiliers, situés dans des quartiers commerçants dynamiques.

Cette augmentation du prix de part est accompagnée d'une collecte nette de 4 456 240 € au quatrième trimestre 2025, portant la collecte annuelle à 20 116 800 €, en légère hausse par rapport à 2024. La capitalisation de la SCPI atteint désormais 90 millions d'euros. La société de gestion a également acquis quatre nouveaux actifs pour un montant total de 4,9 millions d'euros, situés à Marseille, Mulhouse, Gardanne et Mâcon. Ces acquisitions viennent renforcer la valeur du patrimoine immobilier, justifiant ainsi la revalorisation du prix de part.

Pour les investisseurs, cette revalorisation du prix de part est un indicateur positif de la santé financière et de la croissance de la SCPI. Elle reflète la progression de la valeur des actifs immobiliers et la confiance des souscripteurs. Les investisseurs peuvent s'attendre à une continuité dans la stratégie d'acquisition de la SCPI, avec plusieurs nouveaux locaux sous promesse et en exclusivité. Le taux de rendement cible pour l'année 2026 est fixé à 5,70%, offrant des perspectives de croissance et de stabilité pour les associés.