Vitality maintient un taux de distribution de 6,13 % pour l'année 2025

La SCPI Vitality a clôturé l'année 2025 sur une note positive en affichant un taux de distribution annualisé de 6,13 %, conforme aux objectifs annoncés. Cette performance intervient dans un contexte de marché immobilier européen encore contrasté, marqué par une reprise mesurée des investissements et une forte sélectivité des investisseurs. La SCPI, spécialisée dans les actifs liés au sport et au bien-être, a su tirer parti de ces tendances structurelles favorables pour consolider son portefeuille.

Les chiffres clés de la SCPI au 31 décembre 2025 montrent une collecte totale de 5,9 millions d'euros et une valeur de reconstitution par part de 206,7 €, en hausse par rapport à l'année précédente. Vitality a également réalisé deux acquisitions notables en Espagne : un actif à León pour 2,8 millions d'euros, désormais valorisé à 2,92 millions d'euros, et un autre à Torrejón de Ardoz pour 1,78 million d'euros, valorisé à 1,86 million d'euros. Ces investissements, loués à long terme à Basic-Fit, leader européen des salles de sport, garantissent une stabilité locative et un rendement attractif.

Pour les investisseurs, ces résultats témoignent de la résilience et de la qualité des actifs sélectionnés par Vitality. La SCPI continue de se concentrer sur des zones dynamiques à l'échelle européenne et sur des locataires solides, ce qui devrait permettre de maintenir des performances stables à l'avenir. La stratégie de collecte renforcée pour 2026, avec l'arrivée de nouveaux profils expérimentés, vise à accélérer le développement de la SCPI et à consolider les relations avec les partenaires distributeurs, offrant ainsi de nouvelles opportunités d'investissement.