Sofidy Europe Invest acquiert deux actifs commerciaux en Espagne pour 25,2 M€

La SCPI Sofidy Europe Invest a poursuivi son expansion en Europe avec l'acquisition de deux actifs commerciaux en Espagne au cours du premier trimestre 2026. Le premier actif est situé à Crevillent, en Andalousie, et est entièrement loué à Brico Dépôt, un acteur majeur du secteur du bricolage. Le second investissement concerne une participation de 33 % dans un centre commercial à Albacete, accueillant des enseignes internationales telles que MediaMarkt et Alcampo. Ces acquisitions s'inscrivent dans la stratégie de la SCPI de diversifier son portefeuille immobilier tout en ciblant des emplacements de qualité.

Les deux acquisitions représentent un investissement total de 25,2 M€, avec un rendement moyen de 7,5 %. L'actif de Crevillent, construit en 2009, offre un rendement initial acte en main de 7,4 % et est sécurisé par un bail de longue durée courant jusqu'en mars 2039. Le centre commercial d'Albacete, quant à lui, bénéficie d'un taux d'occupation élevé de 98,3 % et d'un historique locatif solide sur plus de 20 ans. Ces chiffres illustrent la capacité de la SCPI à identifier et à saisir des opportunités d'investissement offrant des rendements attractifs dans un contexte de marché volatil.

Pour les investisseurs, ces nouvelles acquisitions renforcent la diversification géographique et sectorielle du portefeuille de la SCPI, tout en offrant des perspectives de rendement intéressantes. La stabilité des baux et la qualité des locataires contribuent à la résilience des revenus locatifs, assurant ainsi une visibilité accrue sur les performances futures. En maintenant un taux d'occupation financier élevé de 95,6 % et un taux de recouvrement des loyers de 91,4 %, Sofidy Europe Invest continue de démontrer sa solidité opérationnelle et sa capacité à générer des revenus stables pour ses associés.