SCPI Eden finalise une acquisition stratégique à Dublin

La SCPI Eden poursuit son expansion européenne avec la finalisation d'une acquisition stratégique à Dublin, en Irlande. Cet immeuble de bureaux est occupé par un locataire de premier plan spécialisé dans le co-working, offrant une stabilité locative grâce à un bail ferme de plus de 17 ans. Cette opération marque l'entrée de la SCPI sur le marché irlandais, après ses premières acquisitions au Royaume-Uni et aux Pays-Bas.

Les chiffres clés de cette acquisition sont significatifs. L'actif répond aux exigences environnementales contemporaines et de confort, ce qui est en ligne avec la stratégie d'investissement responsable de la SCPI. Le taux d'occupation financier de la SCPI Eden reste à 100 %, reflétant une politique d'investissement sélective et le choix de locataires solides. La capitalisation de la SCPI a atteint 34,2 millions d'euros au 30 septembre 2025, avec une collecte de 3 millions d'euros au troisième trimestre.

Pour les investisseurs, cette acquisition à Dublin représente une diversification supplémentaire du portefeuille de la SCPI Eden, renforçant sa présence sur des marchés européens dynamiques et liquides. La visibilité sur les loyers à long terme est assurée par le bail ferme de 17 ans, offrant une stabilité des revenus. La SCPI Eden continue de viser un objectif de rendement cible de 8 % pour l'année 2025, bien que non garanti. Les investisseurs peuvent donc s'attendre à une performance solide, soutenue par une stratégie d'expansion raisonnée et centrée sur des actifs de qualité.