LF Grand Paris Patrimoine suspend le marché des parts et convoque une AG extraordinaire

La SCPI LF Grand Paris Patrimoine a pris la décision de suspendre le marché des parts en raison d'une file d'attente de retrait qui représente désormais 10,1 % du nombre total de parts. Cette mesure intervient dans un contexte de faible collecte brute, qui s'est élevée à seulement 1,6 million d'euros en 2025. La société de gestion, La Française REM, prévoit de convoquer une assemblée générale extraordinaire en avril 2026 pour soumettre aux associés des réflexions sur les outils réglementaires disponibles afin de répondre aux enjeux de liquidité.

Les chiffres clés du bulletin trimestriel montrent une dégradation de la situation financière de la SCPI. La valeur de réalisation a baissé de 4,1 % par rapport à juin 2025, s'établissant à 173,40 euros par part. Le taux d'occupation financier a également diminué, passant de 91,6 % à 90,1 % au quatrième trimestre. En conséquence, la distribution trimestrielle reste identique à celle du trimestre précédent, soit 2,40 euros par part, avec un taux de distribution annuel de 4,66 %.

Pour les investisseurs, cette suspension du marché des parts signifie une impossibilité temporaire de vendre leurs parts. La situation de liquidité de la SCPI est préoccupante, et la prochaine assemblée générale extraordinaire sera cruciale pour déterminer les mesures à prendre afin de stabiliser la situation. Les associés devront être attentifs aux propositions de la société de gestion et aux décisions qui seront prises lors de cette réunion.