La SCPI Linaclub affiche un taux de distribution de 7,10 % pour sa première année
Pour sa première année complète d'exploitation, la SCPI Linaclub annonce un taux de distribution de 7,10 %. La valeur de reconstitution des parts dépasse de 9,6 % le prix de souscription.
La SCPI Linaclub, lancée il y a un peu plus d'un an, vient de publier ses premiers résultats annuels au 31 décembre 2025. Pour cette première année pleine, la SCPI affiche un taux de distribution de 7,10 %, soit un montant distribué cumulé de 14,20 € par part. Cette performance s'inscrit dans la stratégie de Linaclub, qui vise à constituer un portefeuille immobilier à fort rendement locatif, principalement composé d'actifs immobiliers d'exploitation essentiels à l'activité de leurs utilisateurs.
Les chiffres clés de cette première année sont prometteurs. En plus du taux de distribution élevé, Linaclub a constitué un report à nouveau de 4,66 € par part, représentant près de quatre mois de distribution. La valeur de reconstitution des parts, issue d'expertises immobilières indépendantes, s'établit à 221,21 € par part, soit un écart favorable de 9,6 % par rapport au prix de souscription de 200 €. Ces résultats illustrent l'attractivité de Linaclub au regard de sa valeur patrimoniale et la mise en œuvre réussie d'une politique d'investissement sélective.
Pour les investisseurs, ces premiers résultats sont encourageants. Le taux de distribution de 7,10 % est supérieur à la moyenne du marché et le report à nouveau de quatre mois renforce la capacité de résilience de la SCPI. La valeur de reconstitution supérieure au prix de souscription offre une marge de sécurité et un potentiel de revalorisation à moyen terme. Linaclub prévoit de poursuivre sa stratégie d'acquisition avec deux nouvelles opérations actuellement à l'étude, visant un déploiement au premier trimestre 2026.