NCap Education Santé acquiert un actif à Talence et signe une promesse de vente à Dortmund

La SCPI NCap Education Santé, fidèle à sa stratégie d'investissement dans les secteurs de la santé et de l'éducation, a réalisé une acquisition notable au cours du quatrième trimestre 2025. Le 23 décembre, la SCPI a acquis un actif à usage environnemental à Talence, en région bordelaise, pour un montant de 1,2 million d'euros. Ce bien, situé dans un quartier dynamique à proximité de l'école de commerce KEDGE Business School, comprend un bâtiment de 1 155 m² sur un terrain de 2 000 m². Il est destiné aux activités de services et est loué à Onet Services, un acteur majeur du facility management.

En parallèle, la SCPI a signé une promesse de vente pour un actif commercial situé à Dortmund, en Allemagne. Cette opération marque la première incursion de NCap Education Santé sur le marché immobilier allemand. L'actif, situé sur la principale artère commerçante de Dortmund, Ostenhellweg, est actuellement occupé par DM Droguerie Market et divers cabinets médicaux. La promesse de vente a été signée le 14 décembre 2025, et l'actif présente une surface de 2 018 m².

Ces opérations illustrent la volonté de la SCPI de diversifier son portefeuille en Europe et de renforcer sa présence sur des marchés immobiliers stables et résilients. Pour les investisseurs, ces acquisitions offrent des perspectives de rendement intéressantes et contribuent à la solidité et à la diversification du patrimoine de la SCPI. En s'implantant dans des zones dynamiques et en s'associant avec des locataires de qualité, NCap Education Santé continue de sécuriser des revenus réguliers et de long terme pour ses associés.