Novapierre annonce une hausse de 11% du taux de distribution annuel en 2024

La SCPI Novapierre a annoncé une hausse significative de son taux de distribution annuel, qui s'établit désormais à 5,00% pour l'année 2024. Cette augmentation de 11% par rapport à l'année précédente reflète la gestion active et efficace du portefeuille immobilier de la SCPI, malgré un contexte économique complexe marqué par une croissance du PIB limitée à +0,2% au dernier trimestre 2024. La stabilité du prix de la part, maintenu à 442 €, témoigne également de la solidité de la SCPI.

Les chiffres clés de cette performance incluent un produit brut de cession de plus de 12 millions d'euros pour l'année 2024, avec une cession notable au dernier trimestre d'un actif vacant pour 2,8 millions d'euros, soit 13% au-dessus de la dernière valeur d'expertise. Cette vente a généré une plus-value nette d'environ 1,7 million d'euros. En outre, le taux d'occupation financier (TOF) a atteint 89,50% à la fin du trimestre, en hausse par rapport aux trimestres précédents, grâce à la signature de nouveaux baux et au renouvellement de contrats existants.

Pour les investisseurs, ces résultats sont encourageants. La hausse du taux de distribution et la gestion proactive des actifs permettent de renforcer la trésorerie de la SCPI, utilisée notamment pour offrir de la liquidité aux associés souhaitant sortir via le fonds de remboursement. La distribution annuelle nette s'élève à 21,57 € par part en jouissance, contre 19,80 € en 2023, ce qui représente une augmentation de 24% du dividende net au quatrième trimestre 2024 par rapport à la même période en 2023. Ces éléments confirment la capacité de la SCPI à générer des rendements attractifs pour ses investisseurs.