La SCPI PFO2 cède un immeuble de bureaux à Saint-Priest pour 8,33 millions d'euros

La SCPI PFO2, gérée par PERIAL Asset Management, a annoncé la cession d'un immeuble de bureaux non stratégique situé à Saint-Priest, dans la région lyonnaise. L'actif, d'une surface de 5 286 m², a été vendu pour un montant de 8,33 millions d'euros en mars 2025. Cette opération s'inscrit dans la stratégie de la SCPI visant à optimiser son portefeuille immobilier en se concentrant sur des actifs durables et performants à long terme.

Cette vente permet à la SCPI de se délester d'un immeuble jugé non stratégique, afin de recentrer ses investissements sur des biens offrant de meilleures perspectives de rendement et de valorisation. En parallèle, la SCPI continue de gérer activement son patrimoine, avec des relocations et des travaux de modernisation sur d'autres actifs. Le taux d'occupation financier de la SCPI s'établit à 83,4 % au 31 mars 2025, reflétant une gestion dynamique des locataires et des baux.

Pour les investisseurs, cette cession est une bonne nouvelle car elle contribue à la solidité financière de la SCPI et à la stabilité des rendements. Le premier acompte sur dividende pour l'année 2025 a été fixé à 1,90 € par part, avec un taux de distribution prévisionnel compris entre 4,60 % et 5,00 %. Cette opération de cession, combinée à une gestion proactive, devrait permettre à la SCPI de maintenir un niveau de performance attractif pour ses associés.