PAREF Hexa cède un actif logistique avec une plus-value de 2 millions d'euros

La SCPI PAREF Hexa a débuté l'année 2025 avec une opération notable : la cession d'un actif logistique situé à Pusignan, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Cet immeuble, acquis en décembre 2019, a été vendu en février 2025 pour un montant de 5,25 millions d'euros, soit un prix supérieur de plus de 100 000 euros à sa valeur d'expertise. Cette vente s'inscrit dans une stratégie d'arbitrage visant à optimiser le portefeuille immobilier de la SCPI.

Les chiffres clés de cette transaction sont particulièrement significatifs. La vente a permis de dégager une plus-value nette d'environ 2 millions d'euros. Cette performance résulte d'une gestion proactive, incluant la sécurisation d'un bail ferme de neuf ans couvrant 100 % de la surface et des travaux de rénovation, notamment l'installation d'un cool roof pour améliorer l'efficacité énergétique du bâtiment. Ces actions ont contribué à revaloriser l'actif et à maximiser le retour sur investissement pour les associés.

Pour les investisseurs de la SCPI PAREF Hexa, cette cession représente une bonne nouvelle. La plus-value générée pourra être redistribuée, améliorant ainsi le rendement de leurs investissements. De plus, cette opération démontre la capacité de la SCPI à créer de la valeur à travers une gestion rigoureuse et stratégique de son patrimoine. Les associés peuvent donc s'attendre à une gestion continue visant à optimiser les actifs et à saisir les opportunités de marché pour maximiser les performances de la SCPI.