Rivoli Avenir Patrimoine ajuste sa distribution annuelle à 8,40 € par part en 2025

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine a décidé d'ajuster sa distribution annuelle à 8,40 € par part pour l'année 2025. Cette décision intervient après plusieurs années de maintien du niveau de distribution grâce aux plus-values de cession réalisées antérieurement. La réévaluation des résultats et des projections anticipées pour les années futures a conduit à cette nouvelle distribution, avec des versements de 2,50 € par part pour les trois premiers trimestres et 0,90 € pour le quatrième trimestre.

Les chiffres clés de cette distribution montrent une diminution par rapport aux trimestres précédents. En effet, la distribution du quatrième trimestre 2025 est de 0,90 €, bien en deçà des 2,50 € des trimestres précédents. La distribution annuelle totale atteint ainsi 8,40 € par part. Cette réévaluation est en partie due à une baisse du taux d'occupation financier (TOF), qui est passé de 87,31 % au premier semestre à 86,03 % au second semestre 2025. La libération de ¾ des surfaces du principal locataire de l'actif de la Tour Egée à La Défense a notamment contribué à cette baisse.

Pour les investisseurs, cette nouvelle distribution reflète une adaptation aux résultats actuels et aux prévisions futures. Bien que la distribution soit ajustée, la SCPI continue de diversifier son portefeuille et de maintenir des locataires importants. Les investisseurs doivent cependant rester attentifs aux évolutions du marché et aux décisions stratégiques de la SCPI, notamment en ce qui concerne la réduction de l'allocation « bureaux » et le renforcement sur les actifs de diversification tels que le commerce, la santé et l'hôtellerie.