Rivoli Avenir Patrimoine
Gérée par Amundi Immobilier · Créée en 2002 · Données 2024
Synthèse
La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est une société civile de placement immobilier à capital variable, spécialisée dans l'investissement en bureaux. Elle a pour objectif de proposer une offre de bureaux de qualité, répondant aux besoins des entreprises et des investisseurs. La SCPI a réalisé un taux de distribution de 3,89% en 2024 et son prix de part a baissé de 8,84% sur l'exercice.
Recommandation
La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est une option intéressante pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille et à bénéficier d'un taux de distribution régulier. Cependant, il est important de prendre en compte les défis tels que la vacance et la concurrence sur le marché des bureaux.
Évolution des performances
Prix de la part (€)
Taux de distribution (%)
Capitalisation
Analyse détaillée
Patrimoine immobilier
Le patrimoine de la SCPI est composé principalement de bureaux, avec une répartition géographique diversifiée en France et à l'étranger. Les actifs sont de qualité, avec des locataires solides et des baux de longue durée. Cependant, la SCPI doit faire face à des défis tels que la vacance et la concurrence sur le marché des bureaux.
Analyse financière
La performance financière de la SCPI est solide, avec un taux de distribution de 3,89% en 2024. Cependant, la baisse du prix de part sur l'exercice est une préoccupation. La SCPI doit trouver un équilibre entre la distribution de dividendes et la préservation de la valeur de ses actifs.
Endettement
La SCPI n'a pas fourni d'informations sur son endettement. Il est important de noter que l'endettement peut être un levier de performance, mais également un facteur de risque si mal géré.
Occupation
Le taux d'occupation financier de la SCPI est de 88,85%, ce qui est un bon niveau. Cependant, la vacance est un défi pour la SCPI, notamment dans certains secteurs tels que les bureaux.
Dynamique
La SCPI a réalisé des acquisitions et des cessions en 2024, ce qui montre sa capacité à évoluer et à s'adapter au marché. Cependant, la collecte nette de la SCPI n'est pas disponible, ce qui rend difficile l'analyse de sa capacité à attirer de nouveaux investisseurs.
Points clés
Points positifs
- + Taux de distribution de 3,89% en 2024
- + Patrimoine de qualité avec des locataires solides
- + Répartition géographique diversifiée
- + Capacité à évoluer et à s'adapter au marché
Points négatifs
- − Baisse du prix de part sur l'exercice
- − Vacance et concurrence sur le marché des bureaux
- − Manque d'informations sur l'endettement
Rapports annuels
Bulletins trimestriels
Aucun bulletin disponible.