Alta Convictions dépasse les 100 millions d'euros d'actifs immobiliers investis

La SCPI Alta Convictions a annoncé dans son bulletin trimestriel avoir dépassé le seuil symbolique des 100 millions d'euros d'actifs immobiliers investis. Cette étape importante reflète la dynamique de croissance de la SCPI, qui continue de se développer dans un marché offrant des opportunités attractives. Deux acquisitions majeures ont marqué ce trimestre : un actif logistique de qualité et un portefeuille de commerces alimentaires situés dans des zones stratégiques en Ile-de-France, à Lyon et à Chambéry.

Le premier actif, un entrepôt logistique situé à Sainte-Ménehould, a été acquis pour 7,7 millions d'euros. Cet entrepôt, exploité par Transalliance, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute A4, reliant Paris à Strasbourg. Le second investissement concerne un portefeuille de sept magasins Franprix, totalisant 3 672 m² de surfaces commerciales. Ces commerces, situés dans des quartiers dynamiques, ont été acquis pour 13,1 millions d'euros et offrent un rendement initial proche de 7,5 %.

Pour les investisseurs, ces acquisitions renforcent la diversification et la résilience du portefeuille d'Alta Convictions. Le taux de distribution cible pour 2025 est maintenu à 6,50 %, un objectif ambitieux mais réaliste compte tenu des performances actuelles. La SCPI continue de viser une performance attractive sur le long terme, tout en sécurisant les revenus locatifs. Les nouvelles acquisitions devraient contribuer à stabiliser les rendements et à offrir des perspectives de valorisation intéressantes.