Amundi Delta Capital Santé : collecte de 7,2 millions d'euros au second semestre 2023

La SCPI Amundi Delta Capital Santé a enregistré une collecte significative de 7,2 millions d'euros au cours du second semestre 2023, portant sa capitalisation totale à 38,9 millions d'euros au 31 décembre 2023. Cette performance intervient dans un contexte de stabilité du portefeuille, aucune acquisition n'ayant été réalisée durant cette période. Deux dossiers d'investissements sont toutefois à l'étude pour un montant total de 3,7 millions d'euros, incluant un cabinet médical à Paris et une surface de bureau à Lyon dédiée à la médecine du travail.

Le Taux d'Occupation Financier (TOF) de la SCPI s'établit à 94,9 % pour le second semestre 2023. Cependant, la fin de la garantie locative de l'immeuble de Lyon en octobre 2023 a entraîné une vacance de 21 %. Pour y remédier, un plan d'actions a été mis en place, incluant des contacts avec des acteurs territoriaux comme la Coordination Santé de la ville de Lyon et la Communauté Professionnelle Territoriale de Santé. En l'absence de relocation, le TOF prévisionnel pourrait chuter à 84 %.

Pour les investisseurs, la SCPI a maintenu une distribution stable de 2,50 € par part pour les troisième et quatrième trimestres 2023, atteignant une distribution annuelle de 10,00 € par part. La performance courante pour l'année 2024 est prévue à 4 % du prix de souscription. Ces chiffres témoignent d'une gestion prudente et d'une volonté de maintenir des rendements attractifs malgré les défis locatifs.