SCPI Atream Hôtels réalise trois acquisitions pour 38 M€ au T4 2024

La SCPI Atream Hôtels a clôturé l'année 2024 avec trois acquisitions notables au quatrième trimestre. Les nouvelles acquisitions incluent un hôtel à Munich, un autre à Lyon et une participation de 20 % dans un Center Parcs situé en Moselle. Ces investissements, d'un montant total de 38 millions d'euros hors droits, démontrent la capacité de la SCPI à saisir des opportunités relutives dans un marché encore perturbé par les effets de la crise sanitaire.

Les acquisitions comprennent l'Ibis Budget München-Ost Messe à Munich, disposant de 150 chambres et présentant un taux de rendement supérieur à 6,5 %, ainsi que The Ruck Hotel à Lyon-Gerland, avec 135 chambres et un taux de rendement supérieur à 5,5 %. La SCPI a également pris part à hauteur de 20 % à l'acquisition du Center Parcs Les Trois Forêts en Moselle, qui dispose de 1 097 clés et présente un taux de rendement supérieur à 6 %. Ces investissements viennent s'ajouter à un portefeuille immobilier dont la valeur totale atteint désormais 295,6 millions d'euros hors droits.

Pour les investisseurs, ces acquisitions renforcent la diversification géographique et sectorielle du portefeuille de la SCPI Atream Hôtels. Le taux d'occupation financier et physique du patrimoine reste à 100 %, soutenu par des baux d'une durée ferme moyenne de 13 ans. La SCPI a également renouvelé son label ISR, marquant son engagement envers une stratégie d'investissement socialement responsable. Les perspectives de rendement restent solides avec un taux de distribution annuel brut de 5,05 %, conforme aux objectifs de performance fixés par la société de gestion.