Cap Foncières & Territoires atteint un rendement annuel de 6,24% en 2025

La SCPI Cap Foncières & Territoires a clôturé l'année 2025 avec un rendement annuel de 6,24%, selon son bulletin trimestriel couvrant la période d'octobre à décembre 2025. Cette performance, entièrement composée de revenus locatifs, témoigne de la solidité du modèle de la SCPI malgré un contexte économique et politique incertain. Le taux d'occupation financier s'est maintenu à un niveau élevé, avoisinant les 98%, grâce à une gestion proactive du patrimoine incluant 9 relocations et 5 renouvellements de baux de qualité.

En termes de chiffres clés, la SCPI a distribué un dividende de 4,14 euros par part au quatrième trimestre 2025, et le prix de la part est resté stable à 260 euros. La capitalisation de la SCPI s'élève à 109 millions d'euros, avec un taux d'endettement raisonnable de 11,74%. La SCPI a également réussi à maintenir un taux de recouvrement des loyers de 97,52% au quatrième trimestre, ce qui reflète une gestion rigoureuse et efficace de ses actifs immobiliers.

Pour les investisseurs, ces résultats sont rassurants et montrent que la SCPI Cap Foncières & Territoires continue de générer des revenus stables et attractifs. La stabilité du prix de la part et le rendement solide offrent une certaine sécurité dans un environnement économique volatil. De plus, l'intégration de la SCPI dans les offres d'assurance-vie et de Plan d'Épargne Retraite (PER) via le référencement chez ORADEA, filiale de Société Générale, ouvre de nouvelles opportunités d'investissement diversifié et fiscalement avantageux.