AEW Diversification Allemagne : collecte nette de 1,4 M€ au premier semestre 2025

La SCPI AEW Diversification Allemagne a réalisé une collecte nette de 1,4 millions d'euros au cours du premier semestre 2025. Cette performance est le résultat de l'émission de nouvelles parts pour un montant de 3,7 millions d'euros, compensée par des retraits de parts à hauteur de 2,3 millions d'euros. La capitalisation de la SCPI atteint désormais 255 millions d'euros, un chiffre en hausse qui témoigne de l'intérêt soutenu des investisseurs pour ce véhicule d'investissement spécialisé dans l'immobilier allemand.

En termes de gestion, la SCPI n'a réalisé ni investissement ni arbitrage au cours de cette période. Cependant, elle dispose d'un solde à investir de 39 millions d'euros et prévoit l'acquisition d'un actif industriel dans la région de Hambourg d'ici la fin du troisième trimestre 2025. En outre, la SCPI a manifesté son intérêt pour deux autres actifs, ce qui pourrait permettre d'épuiser le solde à investir. Cette stratégie d'investissement prudente et ciblée est en ligne avec l'engagement de la SCPI à respecter les principes de l'Investissement Socialement Responsable (ISR).

Pour les investisseurs, ces résultats sont rassurants. Le fait qu'aucune part ne soit en attente de retrait, contrairement à une moyenne nationale de 2,7% pour l'ensemble des SCPI, démontre la solidité et l'attractivité de la SCPI AEW Diversification Allemagne. De plus, l'objectif de distribution annuelle est fixé à 29,01 euros par part, avec un taux de distribution prévisionnel de 3,22% pour l'année 2025. Ces éléments confirment la capacité de la SCPI à générer des revenus stables et attractifs pour ses associés.