Corum Eurion acquiert deux nouveaux immeubles pour 66 millions d'euros

La SCPI Corum Eurion a marqué le quatrième trimestre 2025 par deux acquisitions immobilières significatives. Le 31 octobre, elle a acquis un immeuble de bureaux à Utrecht, aux Pays-Bas, pour un montant de 51 millions d'euros. Cet immeuble, situé dans un quartier en pleine transformation urbaine, accueille une grande banque nationale ainsi que plusieurs entreprises de secteurs variés tels que la technologie, la santé et les infrastructures. Le 19 novembre, Corum Eurion a également acquis un immeuble de bureaux à Toulouse, en France, pour 15 millions d'euros. Ce bâtiment, construit en 2019, est entièrement occupé par le groupe SII, spécialisé dans le conseil et l'ingénierie numérique.

Les chiffres clés de ces acquisitions sont particulièrement intéressants. À Utrecht, l'immeuble de 16 500 m² offre un rendement à l'acquisition de 7,9 %, avec une durée de bail restant à courir de six ans. À Toulouse, l'immeuble de 6 250 m² présente un rendement à l'acquisition de 7,7 %, également avec un bail de six ans. Ces rendements élevés reflètent la qualité des locataires et la stabilité des revenus locatifs attendus. La diversification géographique et sectorielle de ces investissements contribue à la robustesse du portefeuille de la SCPI.

Pour les investisseurs, ces acquisitions sont de bon augure. Elles renforcent la stratégie de Corum Eurion visant à générer des revenus réguliers et à diversifier les risques. Les rendements à l'acquisition, supérieurs à la moyenne du marché, sont prometteurs pour la performance future de la SCPI. Cependant, comme pour tout investissement immobilier, les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les investisseurs doivent rester attentifs à l'évolution du marché et aux éventuels risques liés à la gestion des immeubles et des locataires.