Corum XL réalise trois acquisitions majeures en Écosse et au Royaume-Uni

La SCPI Corum XL a réalisé trois acquisitions importantes au cours du quatrième trimestre 2025, renforçant ainsi son portefeuille immobilier. Les nouvelles acquisitions comprennent deux immeubles en Écosse, à Édimbourg et Livingston, ainsi qu'un immeuble à Manchester, au Royaume-Uni. Ces investissements stratégiques visent à diversifier davantage le patrimoine de la SCPI et à optimiser les rendements pour ses associés.

Le premier immeuble, situé sur George Street à Édimbourg, a été acquis pour 23 millions d'euros avec un rendement à l'acquisition de 7,4 %. Il s'agit d'un bâtiment de bureaux entièrement occupé par TSB Bank PLC, avec une durée de bail restant à courir de six ans. Le second immeuble, un ensemble commercial à Livingston, a été acquis pour 12 millions d'euros, également avec un rendement de 7,4 %. Cet immeuble est entièrement loué à plusieurs grandes enseignes nationales, avec une durée de bail restant à courir de onze ans. Enfin, la troisième acquisition concerne un immeuble de santé à Manchester, acquis pour 52 millions d'euros avec un rendement de 7,1 %. Cet immeuble, situé sur le campus hospitalier de la ville, est occupé par Qiagen Group N.V., spécialisé dans les tests médicaux de pointe, avec une durée de bail restant à courir de 9,6 ans.

Ces acquisitions témoignent de la stratégie de Corum XL visant à investir dans des actifs de qualité situés dans des zones dynamiques et attractives. Pour les investisseurs, ces nouveaux investissements devraient contribuer à maintenir des rendements attractifs et à renforcer la stabilité du portefeuille immobilier de la SCPI. Les rendements à l'acquisition, supérieurs à 7 %, sont particulièrement prometteurs dans le contexte actuel du marché immobilier. Les associés peuvent ainsi espérer des distributions de revenus régulières et potentiellement des plus-values à long terme.