Crédit Mutuel Pierre 1 suspend le marché des parts en raison d'une hausse des retraits

La SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 a annoncé la suspension du marché des parts en réponse à une augmentation notable des demandes de retrait. Au 31 décembre 2025, le montant des parts en attente de retrait s'élevait à 77,8 millions d'euros, représentant une hausse sensible par rapport aux trimestres précédents. Cette décision intervient alors qu'un investisseur institutionnel a posé un ordre de retrait de plus de 25 millions d'euros, représentant 10,6 % du total des parts de la SCPI.

Pour faire face à cette situation, la société de gestion a doté le fonds de remboursement de 20 millions d'euros au cours du quatrième trimestre 2025, permettant de traiter 94 116 parts sur la base du prix fixé à 167 euros. Cependant, cette mesure n'a pas suffi à absorber l'ensemble des demandes de retrait, conduisant à la suspension temporaire des échanges de parts. La société de gestion prévoit de soumettre des solutions de liquidité à l'approbation des associés lors d'une assemblée générale extraordinaire anticipée en avril 2026.

Pour les investisseurs, cette suspension du marché des parts signifie une période d'incertitude quant à la liquidité de leurs investissements. La société de gestion explore actuellement diverses options réglementaires pour répondre à ces enjeux de liquidité. Les associés seront informés des décisions prises lors de l'assemblée générale extraordinaire, qui pourrait inclure des mesures telles que la modification des conditions de retrait ou la mise en place de nouveaux mécanismes de financement.