Elysées Grand Large acquiert un actif en Belgique pour 1,64 million d'euros

La SCPI Elysées Grand Large a annoncé l'acquisition d'un nouvel actif immobilier en Belgique, à Hasselt, pour un montant de 1 636 000 euros hors droits. Cet ensemble immobilier de 1 060 m² est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de logement construit en 2006 et est loué à une enseigne leader dans le sport. Le locataire, présent dans les locaux depuis 2017, a renouvelé son bail jusqu'en 2035, ce qui confirme la pérennité et l'attractivité de son modèle économique.

Avec un loyer annuel supérieur à 150 000 euros et un rendement acte en mains de 8,08 %, cette acquisition s'inscrit parfaitement dans la logique de performance de la SCPI Elysées Grand Large, dont l'objectif de rendement cible est supérieur à 6 %. Ce nouvel actif vient compléter le portefeuille de la SCPI en apportant une dimension européenne, six mois après l'acquisition d'un immeuble de commerce au sein d'un « retail park » dans la région Grand Est en France.

Pour les investisseurs, cette acquisition représente une opportunité intéressante en termes de diversification géographique et de rendement. La SCPI continue de chercher des opportunités d'investissement favorables sur différents segments du marché immobilier européen, malgré les turbulences économiques récentes. Les investisseurs peuvent s'attendre à une stabilisation et une reprise progressive des marchés immobiliers, soutenues par l'assouplissement des taux d'intérêt et l'amélioration des conditions de financement.