Epargne Pierre Sophia réalise deux acquisitions pour 5,7 M€ au T1 2025

La SCPI Epargne Pierre Sophia, gérée par ATLAND Voisin, a réalisé deux acquisitions notables au cours du premier trimestre 2025. La première acquisition concerne une clinique de soins médicaux et de réadaptation située à Meaux, en France, pour un montant de 3,5 millions d'euros. La seconde acquisition est un centre de santé à Madrid, en Espagne, pour 2,2 millions d'euros. Ces investissements s'inscrivent dans la stratégie de diversification géographique et sectorielle de la SCPI, qui se concentre sur l'immobilier de santé.

La clinique de Meaux, d'une surface de 2 365 m², est louée à LNA Santé dans le cadre d'un bail ferme de 12 ans. Ce partenariat avec un acteur de référence dans le secteur de la santé renforce l'attractivité et la pérennité de l'opération. Quant au centre de santé de Madrid, d'une surface de 828 m², il est dédié aux soins des personnes atteintes de troubles schizophréniques et est exploité par Grupo 5, filiale du groupe Clariane, sous un bail ferme de 15 ans. Ces engagements locatifs à long terme assurent une visibilité sur les revenus futurs de la SCPI.

Pour les investisseurs, ces acquisitions représentent une opportunité de bénéficier de revenus réguliers et pérennes, grâce à des baux fermes de longue durée. La stratégie de diversification géographique, avec des actifs situés en France et en Espagne, permet également de répartir les risques. La SCPI Epargne Pierre Sophia continue d'étudier de nouvelles opportunités d'investissement, notamment en France, en Italie et en Espagne, pour un montant total de 12 millions d'euros, afin de renforcer son portefeuille d'actifs de santé.