Epsicap Explore démarre la distribution de dividendes mensuels à 1,46€ par part

La SCPI Epsicap Explore, récemment lancée par Epsicap REIM, a annoncé le début de la distribution de ses acomptes sur dividendes mensuels. Fixés à 1,46€ par part en jouissance, ces acomptes sont bruts de fiscalité étrangère. Cette annonce marque une étape importante pour la SCPI, qui a levé 20 millions d'euros auprès d'associés fondateurs et atteint une capitalisation de 30,2 millions d'euros au 31 décembre 2025.

Les capitaux levés ont été intégralement déployés sur des acquisitions immobilières au Royaume-Uni et en Pologne, avec un taux de rendement moyen à l'acquisition de 8,7%. Parmi les acquisitions notables, on compte un hôtel de 140 chambres à Preston, Royaume-Uni, et une plateforme logistique neuve à Poznan, Pologne. Ces investissements stratégiques ont permis de diversifier le portefeuille de la SCPI et de générer des revenus locatifs stables.

Pour les investisseurs, cette nouvelle est significative car elle assure un revenu régulier dès les premiers mois d'existence de la SCPI. Le montant de l'acompte pourra être ajusté en fonction du taux de recouvrement des loyers et des nouvelles acquisitions réalisées. De plus, l'expertise indépendante a révélé une décote du prix de souscription de 3,02% par rapport à la valeur de reconstitution au 31 décembre 2025, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les nouveaux souscripteurs.