Genepierre cède un commerce emblématique à Saint-Tropez pour 3,8 M€

La SCPI Genepierre a réalisé une opération notable au second semestre 2025 en cédant un commerce emblématique situé à Saint-Tropez pour un montant de 3,8 millions d'euros. Cet actif, situé sur la célèbre Place des Lices, a toujours bénéficié d'une forte visibilité en raison de son emplacement privilégié et de sa notoriété. La vente de cet actif a été motivée par des offres d'acquisition valorisant fortement le bien, notamment de la part d'acteurs locaux bien implantés dans la région.

Cette cession a permis à la SCPI de réaliser une plus-value significative, le prix de vente étant 35 % supérieur à la dernière expertise. Le rendement effectif de cette vente s'élève à 3,35 %, ce qui en fait l'une des transactions les plus élevées pour la ville de Saint-Tropez rapportée à la surface. Cette opération s'inscrit dans la stratégie de gestion active du patrimoine de Genepierre, visant à optimiser la performance de ses actifs et à saisir les opportunités de marché.

Pour les investisseurs, cette cession est une bonne nouvelle car elle démontre la capacité de la SCPI à générer des plus-values importantes et à maintenir un rendement attractif. Toutefois, il est important de noter que la distribution annuelle a été ajustée à 8,19 € par part en 2025, en ligne avec les résultats et les projections anticipées. Les investisseurs doivent rester attentifs aux évolutions du marché et à la stratégie de diversification de la SCPI, qui prévoit de réduire la part des bureaux au profit d'actifs diversifiés tels que la santé, le commerce et l'hôtellerie.