Iroko Atlas affiche une performance globale annuelle de 9,41 % en 2025

La SCPI Iroko Atlas, lancée à la commercialisation le 16 septembre 2025, a rapidement attiré l'attention des investisseurs. En seulement quelques mois, elle a réussi à collecter plus de 77 millions d'euros auprès de 700 associés. Ce succès initial a permis à la SCPI de mettre en œuvre sa stratégie d'investissement opportuniste et granulaire, axée sur des acquisitions internationales hors France. En 2025, Iroko Atlas a réalisé 12 acquisitions dans 6 pays européens, constituant ainsi un portefeuille diversifié dès son lancement.

Les chiffres clés de l'année 2025 sont particulièrement impressionnants. La SCPI a enregistré une performance globale annuelle de 9,41 %, dont un taux de distribution de 9,41 %. Ce résultat dépasse largement l'objectif initial de 6,50 %. Le taux de rendement interne (TRI) cible sur 10 ans est de 7 %. La valeur de reconstitution par part au 31 décembre 2025 est de 204,87 euros, tandis que le prix de souscription est de 200 euros. Ces chiffres montrent une gestion efficace et une stratégie d'investissement bien pensée.

Pour les investisseurs, ces résultats sont très encourageants. La performance globale annuelle de 9,41 % démontre la capacité de la SCPI à générer des rendements attractifs, même dans un contexte de lancement récent. La diversification géographique et la granularité des acquisitions permettent une large mutualisation des risques et une exposition à des dynamiques locales différenciées. Cependant, il est important de rappeler que les performances passées ne présagent pas des performances futures et que les investissements en SCPI comportent des risques, notamment en termes de liquidité et de variation du capital.