Iroko Zen réalise 109 millions d'euros d'acquisitions au T1 2025

La SCPI Iroko Zen a débuté l'année 2025 sur les chapeaux de roues avec une série d'acquisitions immobilières significatives. Au cours du premier trimestre, la société a investi un total de 109 millions d'euros hors droits dans huit nouveaux actifs situés au Royaume-Uni, en Espagne, en Allemagne, en Irlande et en Italie. Ces acquisitions s'inscrivent dans la stratégie de diversification géographique et sectorielle de la SCPI, visant à renforcer son exposition à l'international et à différents secteurs d'activité, notamment l'hôtellerie, les commerces et les bureaux.

Parmi les acquisitions notables, on trouve un hôtel Premier Inn à Sunderland, au Royaume-Uni, pour un montant de 9,41 millions d'euros et un hôtel HTop à Calella, en Espagne, pour 22 millions d'euros. En Italie, Iroko Zen a acquis trois hôtels pour un total de 13,83 millions d'euros. D'autres investissements incluent des commerces à Gillingham et Portsmouth au Royaume-Uni, ainsi qu'un immeuble de bureaux à Brighton. Le rendement acte en main de ces acquisitions varie entre 6,60 % et 7,58 %, reflétant une gestion prudente et sélective des investissements.

Pour les investisseurs, ces acquisitions sont de bon augure. Elles témoignent de la capacité d'Iroko Zen à identifier et à saisir des opportunités attractives sur des marchés européens diversifiés. La diversification géographique permet de diluer les risques et de stabiliser les rendements, tandis que l'accent mis sur des secteurs variés comme l'hôtellerie et les commerces offre une résilience face aux fluctuations économiques. En renforçant son portefeuille avec des actifs de qualité et en maintenant un taux d'occupation financier supérieur à 98 %, la SCPI continue de sécuriser les revenus locatifs et d'optimiser le profil risque/rendement pour ses associés.