LF Croissance & Territoires acquiert deux structures d'HAD pour 3 millions d'euros

La SCPI LF Croissance & Territoires a réalisé une acquisition notable au cours du quatrième trimestre 2025. Elle a investi 3 millions d'euros dans l'achat de deux structures d'HAD (Hospitalisation à Domicile), renforçant ainsi son portefeuille immobilier. Cette opération s'inscrit dans une stratégie de diversification de ses actifs, visant à intégrer des biens immobiliers liés au secteur de la santé et de l'éducation, en complément des bureaux et commerces déjà détenus.

Avec cette acquisition, la surface totale du parc immobilier en exploitation de la SCPI atteint désormais 64 823 m², contre 50 556 m² à la fin de l'année 2024. Le taux d'occupation physique est resté stable à 85,7 %, tandis que le taux d'occupation financier a légèrement augmenté, passant de 86,8 % à 87,8 %. Cette hausse est notamment due à la prise à bail d'un locataire dans un immeuble situé à Limoges, qui a eu un impact positif sur les indicateurs financiers.

Pour les investisseurs, cette acquisition est un signe de la dynamique de croissance et de diversification de la SCPI. Elle permet d'envisager une stabilité voire une augmentation des rendements futurs, comme en témoigne la distribution trimestrielle de 4,80 euros par part, portant le taux de distribution à 5,50 % pour l'ensemble de l'exercice 2025. La capacité distributive devrait être maintenue en 2026, selon les prévisions de la société de gestion La Française REM.