La SCPI PFO2 cède un immeuble de bureaux à Saint-Priest pour 8,33 millions d'euros

La SCPI PFO2, gérée par PERIAL Asset Management, a annoncé la cession d'un immeuble de bureaux situé à Saint-Priest, dans la région lyonnaise. Cette vente, réalisée en mars 2025 pour un montant de 8,33 millions d'euros hors droits, concerne un bâtiment de 5 286 m². L'immeuble, non stratégique pour la SCPI, a été vendu dans le cadre de la gestion active du portefeuille immobilier de PFO2, visant à se concentrer sur des actifs durables et performants à long terme.

Cette cession s'inscrit dans une série d'opérations de gestion du patrimoine menées par la SCPI. Depuis la mise en place du fonds de remboursement en octobre 2024, PFO2 a réussi à liquider plus de 263 000 parts en attente, représentant une valeur de 40 millions d'euros. La vente de l'immeuble de Saint-Priest permet à la SCPI de réduire le risque locatif global de son portefeuille en se séparant d'actifs non stratégiques ou matures. Cette stratégie vise également à améliorer la liquidité du fonds et à optimiser la performance des actifs restants.

Pour les investisseurs, cette cession est un signe positif de la capacité de la SCPI à gérer activement son portefeuille et à maintenir un rendement attractif. L'acompte sur dividende pour le premier trimestre 2025 s'élève à 1,90 € par part, avec un taux de distribution prévisionnel pour l'année compris entre 4,60 % et 5,00 %. Les investisseurs peuvent s'attendre à une gestion continue des actifs visant à maximiser la valeur et la performance à long terme, tout en assurant une liquidité suffisante pour répondre aux demandes de retrait.