Paref Evo affiche un taux d'occupation financier stable à 91,5 % au T4 2025

La SCPI Paref Evo, spécialisée dans les bureaux en Europe hors France, a clôturé le quatrième trimestre 2025 avec un taux d'occupation financier (TOF) stable à 91,5 %, identique au trimestre précédent. Cette stabilité intervient dans un contexte de marché immobilier européen marqué par des conditions locatives variées selon les pays. La SCPI a notamment fait face à des départs de locataires en Pologne, compensés par la signature de nouveaux baux à des niveaux de loyers ajustés au marché actuel.

En termes de chiffres, la valeur du patrimoine de Paref Evo s'établit à 40,7 millions d'euros, répartis sur cinq immeubles totalisant une surface de 17 060 m². La capitalisation de la SCPI atteint 50 millions d'euros avec 1 077 associés. La performance globale annuelle pour 2025 est de 4,72 %, incluant un taux de distribution de 3,64 % net de fiscalité étrangère. La distribution nette pour le quatrième trimestre 2025 s'élève à 2,55 euros par part en jouissance.

Pour les investisseurs, la stabilité du TOF à 91,5 % est un indicateur rassurant dans un environnement économique incertain. La SCPI continue de diversifier son portefeuille et d'optimiser ses actifs pour maintenir un rendement attractif. Les mouvements locatifs en Pologne et les ajustements de loyers montrent une gestion proactive face aux défis du marché. Les investisseurs peuvent ainsi espérer une continuité dans les performances de Paref Evo, tout en étant conscients des risques liés à l'immobilier et à la conjoncture économique.