Rapport annuel 2023
SCPI Comète · Alderan
Synthèse
La SCPI Comète est une société civile de placement immobilier à capital variable, créée en 2023. Elle a pour objet l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif. La société de gestion est Alderan, qui a reçu l'agrément de l'AMF en 2017.
Recommandation
La SCPI Comète peut être considérée comme une opportunité d'investissement pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille et à bénéficier de la croissance du marché immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les risques associés à l'investissement dans une SCPI, tels que les risques de marché et les risques de gestion.
Analyse détaillée
Patrimoine immobilier
Le patrimoine de la SCPI Comète est composé de parts sociales, dont la valeur est déterminée par la société de gestion. La société n'a pas encore acquis d'actifs immobiliers, mais elle a collecté 10,7 millions d'euros en 2023.
Analyse financière
La SCPI Comète a enregistré un résultat déficitaire de 3 635 euros en 2023, principalement en raison des frais de gestion et de constitution. La société de gestion a perçu 355 383 euros de commission de souscription.
Endettement
La SCPI Comète n'a pas d'endettement en 2023, car elle n'a pas encore acquis d'actifs immobiliers.
Occupation
La SCPI Comète n'a pas encore acquis d'actifs immobiliers, donc il n'y a pas de locataires.
Dynamique
La SCPI Comète a collecté 10,7 millions d'euros en 2023 et a prévu d'investir dans des actifs immobiliers en 2024. La société de gestion a annoncé l'acquisition d'un premier actif en Espagne en mars 2024.
Points clés
Points positifs
- + La SCPI Comète a collecté 10,7 millions d'euros en 2023
- + La société de gestion a reçu l'agrément de l'AMF en 2017
- + La SCPI Comète a prévu d'investir dans des actifs immobiliers en 2024
Points négatifs
- − La SCPI Comète a enregistré un résultat déficitaire de 3 635 euros en 2023
- − La société de gestion a perçu 355 383 euros de commission de souscription
- − La SCPI Comète n'a pas encore acquis d'actifs immobiliers