Rapport annuel 2023
SCPI Epsicap Nano · Epsicap REIM
Synthèse
La SCPI EPSICAP NANO est gérée par Epsicap REIM et a pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif. Elle est constituée pour une durée de 99 ans et est agréée en France. La SCPI a obtenu le label ISR en juillet 2022 et prend en compte des critères ESG dans sa politique d’investissement.
Recommandation
La SCPI EPSICAP NANO peut être un produit intéressant pour les investisseurs qui souhaitent investir dans des produits durables et qui ont un horizon d’investissement à long terme. Cependant, il est important de noter que les performances financières de la SCPI ne sont pas détaillées dans le document d’informations clés et que la SCPI peut recourir à l’endettement pour financer ses investissements.
Analyse détaillée
Patrimoine immobilier
Le patrimoine de la SCPI EPSICAP NANO n’est pas détaillé dans le document d’informations clés. Cependant, il est mentionné que la SCPI peut acquérir des immeubles en l’état futur d’achèvement et des parts de sociétés civiles de placement immobilier. La SCPI peut également procéder à des travaux de toute nature dans les immeubles acquis.
Analyse financière
Les performances financières de la SCPI EPSICAP NANO ne sont pas détaillées dans le document d’informations clés. Cependant, il est mentionné que la SCPI peut recourir à l’endettement pour financer ses investissements, à hauteur de 40% maximum de la valeur d’acquisition des actifs. Les coûts de la SCPI comprennent des coûts ponctuels à l’entrée ou à la sortie, des coûts récurrents prélevés chaque année et des coûts accessoires prélevés sous certaines conditions.
Endettement
La SCPI EPSICAP NANO peut recourir à l’endettement pour financer ses investissements, à hauteur de 40% maximum de la valeur d’acquisition des actifs. Cela peut augmenter les pertes potentielles en cas de défaillance de la SCPI.
Occupation
Les informations relatives à l’occupation de la SCPI EPSICAP NANO ne sont pas détaillées dans le document d’informations clés.
Dynamique
La SCPI EPSICAP NANO a obtenu le label ISR en juillet 2022 et prend en compte des critères ESG dans sa politique d’investissement. Cela peut être un facteur positif pour les investisseurs qui souhaitent investir dans des produits durables.
Points clés
Points positifs
- + La SCPI EPSICAP NANO a obtenu le label ISR en juillet 2022
- + La SCPI prend en compte des critères ESG dans sa politique d’investissement
- + La SCPI est gérée par Epsicap REIM, une société de gestion agréée en France
Points négatifs
- − Le patrimoine de la SCPI EPSICAP NANO n’est pas détaillé dans le document d’informations clés
- − Les performances financières de la SCPI EPSICAP NANO ne sont pas détaillées dans le document d’informations clés
- − La SCPI peut recourir à l’endettement pour financer ses investissements, ce qui peut augmenter les pertes potentielles