Rapport annuel 2023
SCPI Allianz Pierre · Immovalor Gestion
Synthèse
La SCPI Allianz Pierre est une société civile de placement immobilier qui investit dans des actifs immobiliers en France. Elle a réalisé une année 2023 conforme à ses objectifs, avec une distribution de 4,01% et une valeur de part stable à 340€.
Recommandation
La SCPI Allianz Pierre est une bonne option pour les investisseurs qui cherchent une distribution régulière et une valeur de part stable. Cependant, il est important de surveiller la collecte nette et la vacance financière de la société.
Analyse détaillée
Patrimoine immobilier
Le patrimoine de la SCPI Allianz Pierre est composé de bureaux, de commerces et d'activités diverses, principalement situés en Île-de-France. La société a réalisé des acquisitions et des cessions en 2023, et a maintenu la valeur de son prix de part.
Analyse financière
La performance financière de la SCPI Allianz Pierre est solide, avec un taux de distribution de 4,01% et une valeur de part stable. Cependant, la société a enregistré une baisse de sa collecte nette en 2023.
Endettement
La SCPI Allianz Pierre n'a pas d'endettement significatif, ce qui lui permet de maintenir une situation financière solide.
Occupation
Le taux d'occupation financier de la SCPI Allianz Pierre est de 86,2%, ce qui est un bon niveau. Cependant, la société a enregistré une hausse de sa vacance financière en 2023.
Dynamique
La SCPI Allianz Pierre a réalisé des acquisitions et des cessions en 2023, et a maintenu la valeur de son prix de part. La société doit continuer à gérer son patrimoine de manière active pour maintenir sa performance financière.
Points clés
Points positifs
- + Taux de distribution de 4,01%
- + Valeur de part stable à 340€
- + Patrimoine diversifié et de qualité
- + Gestion active et expérimentée
Points négatifs
- − Baisse de la collecte nette en 2023
- − Hausse de la vacance financière en 2023
- − Dépendance à l'égard de la société de gestion