Rapport annuel 2023
SCPI Altixia Cadence XII · Altixia REIM
Synthèse
La SCPI Altixia Cadence XII est une société civile de placement immobilier à capital variable, créée en 2018. Elle vise à constituer un patrimoine immobilier diversifié pour assurer un dividende potentiel à ses associés. La société a réalisé des acquisitions en 2023 et a distribué un dividende de 5,60% à ses associés.
Recommandation
La SCPI Altixia Cadence XII est une société civile de placement immobilier à capital variable qui offre un dividende attractif et une stratégie de diversification. Cependant, il est important de prendre en compte les risques associés à l'investissement dans l'immobilier. Nous recommandons aux investisseurs de réaliser leurs propres recherches et de consulter un conseiller financier avant de prendre une décision d'investissement.
Analyse détaillée
Patrimoine immobilier
Le patrimoine de la SCPI Altixia Cadence XII est composé de bureaux, de locaux d'activités, de commerces et de logistiques. La société a réalisé des acquisitions en 2023, notamment un actif à usage d'ateliers, entrepôts et bureaux à Aubagne. Le patrimoine est diversifié et présente un taux d'occupation financier de 98,7% et un taux d'occupation physique de 97,4%.
Analyse financière
La SCPI Altixia Cadence XII a réalisé un résultat comptable de 7 027 049 euros en 2023, avec un dividende de 5,60% par part. La société a également réalisé des acquisitions et des cessions d'actifs immobiliers en 2023. Le taux d'endettement de la société est de 12,9%, ce qui est considéré comme raisonnable.
Endettement
Le taux d'endettement de la SCPI Altixia Cadence XII est de 12,9%, ce qui est considéré comme raisonnable. La société a réalisé des emprunts pour financer ses acquisitions et a également réalisé des cessions d'actifs pour réduire son endettement.
Occupation
Le taux d'occupation financier de la SCPI Altixia Cadence XII est de 98,7% et le taux d'occupation physique est de 97,4%. La société a réalisé des efforts pour maintenir un haut niveau d'occupation de ses actifs immobiliers.
Dynamique
La SCPI Altixia Cadence XII a réalisé des acquisitions et des cessions d'actifs immobiliers en 2023. La société a également distribué un dividende de 5,60% à ses associés. La société vise à poursuivre sa stratégie de diversification et de croissance en 2024.
Points clés
Points positifs
- + Diversification du patrimoine
- + Taux d'occupation financier élevé
- + Taux d'endettement raisonnable
- + Dividende attractif
- + Stratégie de croissance
Points négatifs
- − Risque de vacance
- − Risque de dépréciation des actifs
- − Risque de non-paiement des loyers
- − Risque de changement dans le marché immobilier