Bulletin trimestriel T2 2019
SCPI Corum Origin · Corum AM
Synthèse du trimestre
Au deuxième trimestre 2023, la SCPI Corum Origin a maintenu un taux de distribution de 6,88 % et un taux d'occupation financier de 97,52 %. Une acquisition notable a été réalisée à Milan pour 25 M€, offrant un rendement brut de 8,5 %. Le dividende trimestriel brut par part s'élève à 16,81 €.
Recommandation
Pour les investisseurs, ce bulletin trimestriel de Corum Origin est globalement positif. La SCPI maintient un taux de distribution attractif et un taux d'occupation élevé. Les acquisitions récentes montrent une gestion proactive. Toutefois, il est important de surveiller la collecte nette et les parts en attente de retrait pour évaluer la liquidité à long terme.
Analyse détaillée
Patrimoine
Durant ce trimestre, Corum Origin a acquis un immeuble de bureaux à Milan pour 25 M€, avec un rendement brut de 8,5 %. Cet immeuble est occupé par Henkel et Gi Group, deux locataires solides. Une cession a également été réalisée à Rennes, générant une plus-value de 0,1 M€. Ces mouvements patrimoniaux montrent une gestion active et opportuniste du portefeuille.
Performance financière
La SCPI a distribué un dividende brut trimestriel de 16,81 € par part, maintenant un taux de distribution de 6,88 %. La capitalisation atteint 2 798 M€. Ces résultats financiers sont en ligne avec les objectifs de rendement et montrent une stabilité dans la performance financière.
Occupation locative
Le taux d'occupation financier (TOF) de Corum Origin est de 97,52 %, tandis que le taux d'occupation physique (TOP) est de 96,11 %. Ces taux élevés reflètent une bonne gestion locative et une faible vacance des immeubles, assurant des revenus locatifs stables.
Dynamique trimestrielle
La stratégie d'acquisition opportuniste de Corum Origin se poursuit avec l'achat d'un immeuble à Milan. La société de gestion continue de se concentrer sur des actifs offrant des rendements attractifs et une bonne visibilité locative. Les perspectives pour les prochains trimestres restent positives, avec une attention particulière sur la gestion active du portefeuille.
Collecte et liquidité
Les données sur la collecte nette et brute ne sont pas mentionnées pour ce trimestre. Cependant, la capitalisation de 2 798 M€ et l'absence de parts en attente de retrait indiquent une situation de liquidité stable. La société de gestion semble bien gérer les flux de souscriptions et de retraits.
Points clés
Points positifs
- + Taux de distribution élevé de 6,88 %.
- + Acquisition d'un immeuble à Milan avec un rendement brut de 8,5 %.
- + Taux d'occupation financier de 97,52 %.
Points négatifs
- − Absence de données sur la collecte nette et brute.
- − Informations limitées sur le report à nouveau.