Bulletin trimestriel T3 2024
SCPI Argan Pierre · Aroxys
Synthèse du trimestre
La SCPI Attraits Pierre, créée en mai 2024 et labellisée ISR, a réalisé une collecte nette de 4,57 M€ au troisième trimestre 2024. La capitalisation atteint 5,52 M€ avec un prix de souscription de 240 € par part. La trésorerie disponible est de 4,9 M€ pour les premiers investissements immobiliers.
Recommandation
Pour un investisseur, la SCPI Attraits Pierre présente un signal neutre à positif. Le démarrage est prometteur avec une collecte nette significative et une trésorerie disponible pour les premiers investissements. Cependant, l'absence de données sur le TOF et les dividendes distribués nécessite une surveillance attentive des prochains trimestres pour évaluer la performance réelle.
Analyse détaillée
Patrimoine
Au troisième trimestre 2024, la SCPI Attraits Pierre n'a pas encore réalisé d'acquisitions immobilières, mais dispose d'une trésorerie de 4,9 M€ destinée à ses premiers investissements. La stratégie de diversification géographique et sectorielle est en cours de mise en œuvre, avec un focus sur des actifs immobiliers d'entreprise, résidentiels, de services, de santé et de loisirs situés dans l'Union Européenne.
Performance financière
La SCPI Attraits Pierre n'a pas encore distribué de dividendes au troisième trimestre 2024, étant donné sa récente création en mai 2024. La collecte nette de 4,57 M€ et une capitalisation de 5,52 M€ montrent un démarrage prometteur. Les performances financières futures dépendront de la rapidité et de la qualité des investissements réalisés avec la trésorerie disponible.
Occupation locative
Aucune donnée sur le taux d'occupation financier (TOF) ou sur l'occupation locative n'est disponible pour le troisième trimestre 2024. Les premiers investissements immobiliers étant encore en cours de réalisation, il est trop tôt pour évaluer l'occupation locative de la SCPI Attraits Pierre.
Dynamique trimestrielle
La SCPI Attraits Pierre se concentre actuellement sur la collecte de fonds et la préparation de ses premiers investissements immobiliers. La stratégie annoncée vise une diversification géographique et sectorielle avec des actifs situés dans l'Union Européenne. Les perspectives pour les prochains trimestres incluent la réalisation des premiers investissements et la mise en place d'une gestion active pour optimiser la valorisation du capital investi.
Collecte et liquidité
La collecte nette de 4,57 M€ au troisième trimestre 2024 reflète un bon démarrage pour la SCPI Attraits Pierre. La trésorerie de 4,9 M€ est destinée aux premiers investissements immobiliers. Aucune information sur les parts en attente de retrait n'est disponible, mais la société de gestion devra surveiller la liquidité pour assurer une gestion efficace des souscriptions et des retraits futurs.
Points clés
Points positifs
- + Collecte nette de 4,57 M€ au troisième trimestre 2024.
- + Trésorerie disponible de 4,9 M€ pour les premiers investissements.
- + Label ISR obtenu en mai 2024, renforçant l'attrait pour les investisseurs responsables.
Points négatifs
- − Absence de données sur le taux d'occupation financier (TOF).
- − Aucun dividende distribué au troisième trimestre 2024.
- − Endettement non utilisé, limitant pour l'instant l'effet de levier potentiel.