Rapport annuel 2023
SCPI Elevation Tertiom · Elevation Capital Partners
Synthèse
La SCPI Elevation Tertiom est une société civile de placement immobilier qui a réalisé un lancement réussi en 2024 avec une capitalisation de 17 M€ et une distribution de 6 €/part. La société a investi dans 3 actifs immobiliers pour un montant total de 25 M€ et a réalisé une collecte nette de 14,81 M€.
Recommandation
La SCPI Elevation Tertiom peut être considérée comme une option d'investissement intéressante pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille et à bénéficier d'une distribution régulière. Cependant, il est important de prendre en compte les risques associés à l'investissement immobilier et de réaliser une analyse approfondie avant de prendre une décision.
Analyse détaillée
Patrimoine immobilier
Le patrimoine de la SCPI Elevation Tertiom est composé de 42 actifs immobiliers acquis en direct pour un montant de 21,03 M€ et de participations indirectes contrôlées pour 3,90 M€. Les actifs sont principalement situés en Outre-mer, avec 25,79% de bureaux et 74,21% de commerces. La répartition géographique est de 4% à La Réunion et 96% en Guadeloupe.
Analyse financière
La SCPI Elevation Tertiom a réalisé un résultat net de 163 021 € en 2024, avec un taux de distribution de 6,05%. Le prix de la part a augmenté de 11,46% par rapport à la valeur d'acquisition. La société a également réalisé une collecte nette de 14,81 M€ et a affecté 68 352 € à la distribution.
Endettement
La SCPI Elevation Tertiom a un taux d'endettement de 0%, ce qui signifie qu'elle n'a pas recours à l'emprunt pour financer ses investissements.
Occupation
La SCPI Elevation Tertiom n'a pas fourni d'informations sur le taux d'occupation de ses actifs immobiliers.
Dynamique
La SCPI Elevation Tertiom a réalisé une collecte nette de 14,81 M€ en 2024 et a investi dans 3 actifs immobiliers pour un montant total de 25 M€. La société a également augmenté son capitalisation de 17 M€ à 16,856 M€.
Points clés
Points positifs
- + Lancement réussi en 2024 avec une capitalisation de 17 M€
- + Distribution de 6 €/part en 2024
- + Collecte nette de 14,81 M€ en 2024
- + Investissement dans 3 actifs immobiliers pour un montant total de 25 M€
Points négatifs
- − Manque d'informations sur le taux d'occupation des actifs immobiliers
- − Pas de données sur la variation du prix de la part