Bulletin trimestriel T3 2024
SCPI Corum Eurion · Corum AM
Synthèse du trimestre
Au troisième trimestre 2024, la SCPI Eurion a maintenu un taux de distribution de 5,67 %, avec un dividende trimestriel brut de 2,69 € par part. La capitalisation atteint 1,284 milliard d'euros et le taux d'occupation financier reste élevé à 99,92 %. Aucune acquisition ou cession n'a été réalisée ce trimestre, mais des acquisitions sont prévues d'ici la fin de l'année.
Recommandation
Pour un investisseur, la SCPI Eurion présente une performance stable avec un taux de distribution de 5,67 % et un dividende trimestriel attractif. La gestion locative est efficace avec un TOF élevé. Cependant, il est important de surveiller les futures acquisitions et la gestion de la liquidité. La tendance reste positive, mais des informations supplémentaires sur la collecte seraient bénéfiques.
Analyse détaillée
Patrimoine
Au cours du troisième trimestre 2024, la SCPI Eurion n'a réalisé aucune acquisition ni cession d'actifs. Cependant, des recherches et préparations pour de futures acquisitions ont été effectuées, avec des transactions prévues d'ici la fin de l'année. Le portefeuille reste majoritairement composé d'immeubles de bureaux, avec une diversification géographique notable en Europe, notamment en France, Irlande, Pays-Bas, et Italie.
Performance financière
La performance financière de la SCPI Eurion au troisième trimestre 2024 est solide, avec un dividende trimestriel brut de 2,69 € par part. Le taux de distribution annuel reste stable à 5,67 %, conforme aux objectifs de rendement. Les loyers encaissés pour le trimestre s'élèvent à 22,5 millions d'euros. La capitalisation de la SCPI a atteint 1,284 milliard d'euros, marquant une croissance continue depuis sa création en 2020.
Occupation locative
Le taux d'occupation financier de la SCPI Eurion est très élevé à 99,92 %, avec un taux d'occupation physique de 98,28 %. Huit locaux sont actuellement vacants, représentant une superficie totale de 6 427 m². La vacance physique est principalement concentrée dans des immeubles situés à Riga, In Situ, Go-West, et Dublin Watermarque. La gestion locative reste efficace, avec une faible vacance.
Dynamique trimestrielle
La stratégie de la SCPI Eurion pour le troisième trimestre 2024 s'est concentrée sur la préparation de futures acquisitions pour diversifier davantage le portefeuille. La société de gestion anticipe des acquisitions d'ici la fin de l'année pour renforcer la diversification géographique et sectorielle. La SCPI continue d'adhérer à ses objectifs ISR, renforçant ses critères de sélection pour aligner les intérêts des investisseurs, des locataires et de la planète.
Collecte et liquidité
Les données sur la collecte nette et brute ne sont pas mentionnées pour ce trimestre. La liquidité de la SCPI semble stable, avec une capitalisation atteignant 1,284 milliard d'euros. Aucune information spécifique sur les parts en attente de retrait n'est fournie. La société de gestion continue de surveiller la liquidité pour assurer une gestion efficace des souscriptions et des retraits.
Points clés
Points positifs
- + Taux d'occupation financier élevé à 99,92 %
- + Dividende trimestriel brut de 2,69 € par part
- + Préparation de futures acquisitions pour diversifier le portefeuille
Points négatifs
- − Absence de nouvelles acquisitions ou cessions ce trimestre
- − Informations manquantes sur la collecte nette et brute
- − Parts en attente de retrait non mentionnées