Bulletin trimestriel T3 2023
SCPI Euryale Horizons Santé · Euryale AM
Synthèse du trimestre
Euryale Horizons Santé a collecté 5,2 M€ depuis son lancement en juin 2025, atteignant une capitalisation de 5,2 M€. La SCPI est en négociation exclusive pour plusieurs acquisitions au Canada, avec des investissements prévus entre 2 et 15 M€. Aucun dividende n'a encore été distribué, et aucune part n'est en attente de retrait.
Recommandation
Pour un investisseur, ce bulletin présente des signaux positifs quant à la collecte et à la stratégie d'investissement. Cependant, il est important de surveiller la réalisation des premières acquisitions et la distribution des premiers dividendes. La SCPI est encore en phase de lancement, donc une certaine prudence est de mise.
Analyse détaillée
Patrimoine
Au cours de ce trimestre, Euryale Horizons Santé n'a pas encore réalisé d'acquisitions, mais est en négociation exclusive pour plusieurs opérations immobilières au Canada, dans la province de Québec. Les investissements prévus vont de 2 à 15 M€. La première acquisition est attendue pour le prochain trimestre. La stratégie d'investissement est axée sur des actifs liés au soin, au bien-être et aux sciences de la vie.
Performance financière
La SCPI n'a pas encore distribué de dividendes, étant donné qu'elle est en phase de lancement. La collecte brute s'élève à 5,2 M€, ce qui reflète un bon démarrage. Le rendement cible annoncé est de 5,5 % en moyenne sur 10 ans, mais il ne constitue pas une promesse de rendement. La capitalisation atteint 5,2 M€.
Occupation locative
Le taux d'occupation financier (TOF) n'est pas mentionné dans ce bulletin. Étant donné que la SCPI est en phase de lancement et n'a pas encore réalisé d'acquisitions, il est trop tôt pour évaluer l'occupation locative. Les premiers investissements sont attendus pour le prochain trimestre.
Dynamique trimestrielle
La SCPI Euryale Horizons Santé se concentre sur des actifs immobiliers liés à la santé, avec une stratégie d'investissement internationale. 65 % des investissements sont prévus en Europe et 35 % en Amérique du Nord. La société de gestion met en avant une diversification géographique pour réduire les risques et optimiser la fiscalité pour les associés. Les perspectives pour les prochains trimestres incluent la réalisation des premières acquisitions au Canada.
Collecte et liquidité
La collecte brute de 5,2 M€ montre un bon démarrage pour cette nouvelle SCPI. Il n'y a pas de parts en attente de retrait, ce qui est positif pour la liquidité. La société de gestion semble bien gérer la collecte et la liquidité, avec des mesures en place pour assurer une bonne gestion des flux financiers.
Points clés
Points positifs
- + Collecte brute de 5,2 M€ dès le lancement.
- + Stratégie d'investissement internationale avec diversification géographique.
- + Aucune part en attente de retrait, bonne gestion de la liquidité.
Points négatifs
- − Aucune acquisition réalisée à ce jour.
- − Absence de dividende distribué pour le moment.
- − Taux d'occupation financier non mentionné.