Bulletin trimestriel T2 2025
SCPI Euryale Horizons Santé · Euryale AM
Synthèse du trimestre
Euryale Horizons Santé, lancée en juin 2025, présente son premier bulletin trimestriel. La SCPI a collecté 5,2 M€ et compte 124 associés. La stratégie d'investissement est internationale, avec une répartition géographique de 65 % en Europe et 35 % en Amérique du Nord. Les premières acquisitions sont prévues pour le prochain trimestre.
Recommandation
Pour un investisseur, ce bulletin présente des signaux neutres à positifs. La SCPI est en phase de lancement avec une collecte significative et des perspectives d'acquisition prometteuses. Cependant, l'absence de dividende et d'informations sur le taux d'occupation financier nécessitent une vigilance sur les prochains trimestres.
Analyse détaillée
Patrimoine
Au cours de ce trimestre, la SCPI Euryale Horizons Santé est en négociation exclusive pour plusieurs opérations immobilières au Canada, dans la province de Québec, avec des investissements potentiels allant de 2 à 15 M€. Aucune acquisition n'a été finalisée durant ce trimestre, mais la première est prévue pour le trimestre suivant.
Performance financière
La SCPI vise un rendement cible de 5,5 % en moyenne sur 10 ans, basé sur des hypothèses de marché. La capitalisation atteint 5,2 M€, avec un prix de souscription fixé à 50 € par part. Aucun dividende n'a été versé ce trimestre, étant donné que la SCPI est en phase de lancement.
Occupation locative
Le taux d'occupation financier (TOF) n'est pas mentionné dans ce bulletin. La SCPI étant en phase de constitution de son portefeuille, aucune information sur l'occupation locative n'est disponible pour ce trimestre.
Dynamique trimestrielle
La stratégie de la SCPI Euryale Horizons Santé est de se positionner sur des actifs liés à la santé et aux sciences de la vie, avec une forte diversification géographique. Les perspectives pour les prochains trimestres incluent des acquisitions significatives au Canada et une dispersion des risques grâce à cette diversification.
Collecte et liquidité
La collecte brute de ce trimestre s'élève à 5,2 M€, avec 88 290 parts souscrites. Il n'y a pas de parts en attente de retrait, ce qui indique une bonne gestion de la liquidité pour ce trimestre. La SCPI est en phase de lancement, ce qui explique l'absence de décollecte.
Points clés
Points positifs
- + Collecte brute de 5,2 M€ dès le premier trimestre
- + Diversification géographique avec 65 % en Europe et 35 % en Amérique du Nord
- + Engagement sociétal avec des dons à deux fondations de recherche médicale
Points négatifs
- − Absence de dividende versé ce trimestre
- − Aucune acquisition finalisée durant ce trimestre
- − Taux d'occupation financier non mentionné