Bulletin trimestriel T4 2025
SCPI Euryale Horizons Santé · Euryale AM
Synthèse du trimestre
Euryale Horizons Santé, lancée en juin 2025, présente son premier bulletin trimestriel. La SCPI a collecté 5,2 M€ auprès de 124 associés. La stratégie d'investissement est axée sur l'immobilier de santé, avec une diversification géographique en Europe et en Amérique du Nord. Les premières acquisitions sont prévues pour le prochain trimestre.
Recommandation
Pour un investisseur, ce premier bulletin trimestriel de la SCPI Euryale Horizons Santé est globalement positif. La collecte initiale est prometteuse, et la stratégie d'investissement est bien définie. Cependant, il faudra surveiller la performance financière et l'occupation locative dans les prochains trimestres.
Analyse détaillée
Patrimoine
Durant ce trimestre, la SCPI Euryale Horizons Santé est en négociation exclusive pour plusieurs opérations immobilières au Canada, avec des investissements allant de 2 à 15 M€. Aucun mouvement patrimonial n'a été finalisé, mais les premières acquisitions sont attendues dès le prochain trimestre.
Performance financière
La SCPI vise un rendement cible de 5,5 % en moyenne sur 10 ans, basé sur des hypothèses de marché. La collecte brute de 5,2 M€ montre un bon démarrage, mais aucun dividende n'a encore été versé, et les performances financières restent à confirmer.
Occupation locative
Aucune donnée sur le taux d'occupation financier (TOF) ou les nouveaux baux signés n'est disponible pour ce trimestre. La SCPI est en phase de constitution de son portefeuille immobilier, et l'occupation locative sera un indicateur clé à surveiller dans les prochains bulletins.
Dynamique trimestrielle
La stratégie d'Euryale Horizons Santé est ambitieuse et internationale, avec une allocation géographique de 65 % en Europe et 35 % en Amérique du Nord. La SCPI se positionne sur des actifs liés aux sciences de la vie, avec un potentiel de croissance significatif dans ces régions. Les perspectives pour les prochains trimestres sont prometteuses avec les premières acquisitions attendues.
Collecte et liquidité
La collecte brute de 5,2 M€ montre un bon démarrage pour cette nouvelle SCPI. Il n'y a pas de parts en attente de retrait, ce qui indique une bonne liquidité pour le moment. La société de gestion devra continuer à surveiller la collecte et la liquidité pour maintenir cette dynamique positive.
Points clés
Points positifs
- + Collecte brute de 5,2 M€ dès le premier trimestre
- + Stratégie d'investissement internationale et diversifiée
- + Aucun part en attente de retrait
Points négatifs
- − Absence de données sur le taux d'occupation financier
- − Pas encore de dividende versé
- − Performance financière à confirmer