Bulletin trimestriel T4 2023
SCPI Euryale Horizons Santé · Euryale AM
Synthèse du trimestre
Euryale Horizons Santé, lancée en juin 2025, a collecté 5,2 M€ auprès de 124 associés. La SCPI se concentre sur l'immobilier de santé avec une stratégie internationale. Le prix de souscription est de 50 € par part. La première acquisition est prévue pour le prochain trimestre.
Recommandation
Pour un investisseur, ce bulletin présente un signal neutre à positif. La SCPI est encore en phase de lancement, avec une bonne collecte initiale et des perspectives d'acquisitions intéressantes. Toutefois, il est important de surveiller la concrétisation des acquisitions et l'évolution des indicateurs financiers dans les prochains trimestres.
Analyse détaillée
Patrimoine
Au cours de ce trimestre, Euryale Horizons Santé est en négociation exclusive pour plusieurs opérations immobilières au Canada, avec des investissements potentiels allant de 2 à 15 M€. Aucune acquisition n'a encore été finalisée, mais la première est attendue pour le prochain trimestre. La SCPI cible des actifs dans les secteurs des soins, du bien-être et des sciences de la vie.
Performance financière
La SCPI vise un rendement cible de 5,5 % en moyenne sur 10 ans, basé sur des hypothèses de marché. Cependant, ce rendement n'est pas garanti. La collecte brute pour ce trimestre s'élève à 5,2 M€, ce qui marque un bon début pour cette nouvelle SCPI. Aucun dividende n'a encore été distribué.
Occupation locative
Étant donné que la SCPI est encore en phase de lancement et n'a pas encore finalisé d'acquisitions, il n'y a pas de données disponibles sur le taux d'occupation financier ou les nouveaux baux signés. Ces informations seront cruciales à suivre dans les prochains trimestres.
Dynamique trimestrielle
La stratégie d'Euryale Horizons Santé est ambitieuse et internationale, avec une répartition géographique cible de 65 % en Europe et 35 % en Amérique du Nord. La SCPI se positionne sur des actifs liés aux soins de santé et aux sciences de la vie, secteurs en forte croissance. Les perspectives pour les prochains trimestres incluent la finalisation des premières acquisitions et une diversification géographique accrue.
Collecte et liquidité
La collecte brute de 5,2 M€ pour ce trimestre montre un bon démarrage pour cette nouvelle SCPI. Il n'y a pas de parts en attente de retrait, ce qui est positif pour la liquidité. La société de gestion devra continuer à surveiller la collecte et la demande de retrait pour maintenir un bon niveau de liquidité à l'avenir.
Points clés
Points positifs
- + Collecte brute de 5,2 M€ dès le premier trimestre.
- + Stratégie d'investissement claire et internationale.
- + Aucune part en attente de retrait, bonne liquidité.
Points négatifs
- − Aucune acquisition finalisée à ce jour.
- − Absence de données sur le taux d'occupation financier.
- − Rendement cible non garanti.