Bulletin trimestriel T1 2023
SCPI Elysées Grand Large · HSBC REIM
Synthèse du trimestre
La SCPI Elysées Grand Large, lancée en septembre 2024, a collecté plus de 10 millions d'euros de souscriptions. La capitalisation atteint 11,27 M€. Aucun dividende n'a été versé sur le 3ème et 4ème trimestre 2024. La collecte nette du 2nd semestre 2024 s'élève à 8,93 M€.
Recommandation
Pour un investisseur, la SCPI Elysées Grand Large présente un signal neutre à positif. La collecte nette est significative, mais l'absence de dividende et de données sur le TOF sont des points de vigilance. La stratégie d'acquisition en cours pourrait améliorer la performance future.
Analyse détaillée
Patrimoine
Au cours du 2nd semestre 2024, la SCPI Elysées Grand Large n'a réalisé aucune acquisition. Les équipes de HSBC REIM sont en phase d'étude de plusieurs dossiers d'acquisition. Le capital social effectif au 31 décembre 2024 est de 6,76 M€, avec un capital maximum fixé à 12 M€.
Performance financière
La SCPI Elysées Grand Large n'a versé aucun dividende sur le 3ème et 4ème trimestre 2024. La collecte nette du 2nd semestre 2024 est de 8,93 M€, et la capitalisation totale atteint 11,27 M€. La performance de distribution cible est de 6%.
Occupation locative
Aucune donnée spécifique sur le taux d'occupation financier (TOF) ou sur l'évolution de l'occupation locative n'est mentionnée dans ce bulletin. Il est donc difficile de commenter l'évolution de l'occupation locative pour ce trimestre.
Dynamique trimestrielle
La SCPI Elysées Grand Large est en phase de lancement et a déjà collecté plus de 10 millions d'euros. Les équipes de HSBC REIM étudient plusieurs dossiers d'acquisition dans divers segments du marché immobilier européen, offrant des opportunités d'investissement favorables.
Collecte et liquidité
La collecte brute du 2nd semestre 2024 est de 9 M€, avec une collecte nette de 8,93 M€. Il n'y a pas de retrait compensé sur cette période. La liquidité semble bien gérée, avec une capitalisation totale de 11,27 M€ et aucune part en jouissance au 31 décembre 2024.
Points clés
Points positifs
- + Collecte nette de 8,93 M€ au 2nd semestre 2024
- + Capitalisation totale de 11,27 M€
- + Diversification européenne offrant des opportunités d'investissement
Points négatifs
- − Aucun dividende versé sur le 3ème et 4ème trimestre 2024
- − Absence de données sur le taux d'occupation financier (TOF)
- − Pas d'acquisition réalisée au cours du 2nd semestre 2024