Bulletin trimestriel T3 2024
SCPI Elysées Grand Large · HSBC REIM
Synthèse du trimestre
La SCPI Elysées Grand Large, lancée en septembre 2024, a collecté plus de 10 millions d'euros de souscriptions. La capitalisation atteint 11,27 millions d'euros avec un prix de souscription de 250 €. Aucun dividende n'a été versé au cours du second semestre 2024. La collecte nette s'élève à 8,93 millions d'euros sur cette période.
Recommandation
Pour un investisseur, ce bulletin présente une dynamique de collecte positive mais souligne l'absence de dividende et d'acquisitions. La SCPI est en phase de lancement, et il sera crucial de surveiller les premières acquisitions et la distribution de dividendes dans les prochains trimestres.
Analyse détaillée
Patrimoine
Au cours du second semestre 2024, la SCPI Elysées Grand Large n'a réalisé aucune acquisition. Les équipes de HSBC REIM sont en phase d'étude de plusieurs dossiers d'acquisition répondant à leurs critères de sélection. La valorisation du portefeuille n'a pas évolué significativement durant cette période.
Performance financière
La SCPI Elysées Grand Large n'a versé aucun dividende au cours du second semestre 2024. La capitalisation totale atteint 11,27 millions d'euros, et le prix de souscription est fixé à 250 €. La collecte nette pour cette période est de 8,93 millions d'euros, indiquant un bon démarrage pour cette nouvelle SCPI.
Occupation locative
Aucune information sur le taux d'occupation financier (TOF) ou les mouvements locatifs n'est disponible dans ce bulletin. Il est donc difficile de commenter l'évolution de l'occupation locative pour cette période.
Dynamique trimestrielle
La SCPI Elysées Grand Large, lancée en septembre 2024, a rapidement attiré des souscriptions dépassant les 10 millions d'euros. La société de gestion, HSBC REIM, est en phase d'étude pour plusieurs acquisitions potentielles. La stratégie semble orientée vers une diversification européenne avec des investissements dans divers segments immobiliers.
Collecte et liquidité
La collecte brute du second semestre 2024 s'élève à 9 millions d'euros, avec une collecte nette de 8,93 millions d'euros. Aucune part en attente de retrait n'est mentionnée. La liquidité semble bien gérée, avec une forte dynamique de souscription et aucune décollecte signalée.
Points clés
Points positifs
- + Collecte nette de 8,93 millions d'euros, indiquant un bon démarrage.
- + Capitalisation atteignant 11,27 millions d'euros.
- + Prix de souscription fixé à 250 €, attractif pour les nouveaux investisseurs.
Points négatifs
- − Aucun dividende versé au cours du second semestre 2024.
- − Absence d'acquisitions durant cette période.
- − Manque d'informations sur le taux d'occupation financier et les mouvements locatifs.