Bulletin trimestriel T1 2024
SCPI Elysées Grand Large · HSBC REIM
Synthèse du trimestre
La SCPI Elysées Grand Large, lancée en septembre 2024, a collecté plus de 10 millions d'euros de souscriptions. La capitalisation atteint 11,27 M€. Aucun dividende n'a été versé sur le 3ème et 4ème trimestre 2024. La collecte nette du 2nd semestre 2024 s'élève à 8,93 M€.
Recommandation
Pour un investisseur, la SCPI Elysées Grand Large présente un signal neutre à positif. La collecte nette est encourageante, mais l'absence de dividende et d'acquisitions sont des points de vigilance. Il est recommandé de surveiller les prochaines acquisitions et la distribution de dividendes.
Analyse détaillée
Patrimoine
Au cours du 2nd semestre 2024, la SCPI Elysées Grand Large n'a réalisé aucune acquisition. Les équipes de HSBC REIM sont en phase d'étude de plusieurs dossiers d'acquisition répondant aux critères de sélection. La valorisation du portefeuille n'a pas évolué durant cette période.
Performance financière
La SCPI Elysées Grand Large n'a pas versé de dividende sur le 3ème et 4ème trimestre 2024. La collecte nette du 2nd semestre 2024 s'élève à 8,93 M€, ce qui témoigne d'un intérêt certain des investisseurs malgré l'absence de distribution de dividendes.
Occupation locative
Le taux d'occupation financier (TOF) n'est pas mentionné dans le bulletin. Aucune information sur les nouveaux baux signés ou les départs de locataires n'est disponible. Il est donc difficile de commenter l'évolution de l'occupation locative.
Dynamique trimestrielle
La SCPI Elysées Grand Large est en phase de lancement et a réussi à attirer plus de 10 millions d'euros de souscriptions. La stratégie de la société de gestion semble orientée vers l'étude de nouvelles opportunités d'investissement dans divers segments immobiliers européens.
Collecte et liquidité
La collecte brute du 2nd semestre 2024 s'élève à 9 M€. Aucune part en jouissance au 31 décembre 2024 et aucun retrait compensé. La liquidité semble bien gérée avec une collecte nette positive de 8,93 M€. Aucune mention de parts en attente de retrait.
Points clés
Points positifs
- + Collecte nette de 8,93 M€ au 2nd semestre 2024
- + Capitalisation atteignant 11,27 M€
- + Intérêt des investisseurs malgré l'absence de dividendes
Points négatifs
- − Absence de dividende versé sur le 3ème et 4ème trimestre 2024
- − Aucune acquisition réalisée au cours du semestre
- − Informations limitées sur l'occupation locative