Bulletin trimestriel T3 2020
SCPI Atream Hôtels · Atream
Synthèse du trimestre
La SCPI Atream Hôtels a maintenu une capitalisation de 315,88 M€ au 3ème trimestre 2025 avec un taux d'occupation financier stable à 100%. Un acompte sur dividende de 12,62 €/part a été distribué. La collecte nette est restée positive à 5,46 M€. Aucun actif n'a été acquis ou cédé durant le trimestre.
Recommandation
Pour les investisseurs, la SCPI Atream Hôtels présente une stabilité rassurante avec un taux d'occupation financier de 100% et une collecte nette positive. Cependant, l'absence d'acquisitions récentes et la baisse des prix moyens dans certains marchés sont des points à surveiller. La tendance reste globalement positive mais prudente.
Analyse détaillée
Patrimoine
Aucun mouvement patrimonial n'a été enregistré au cours du trimestre. La valeur d'expertise des actifs est restée stable à 334 M€. La SCPI continue de se concentrer sur la gestion de son portefeuille existant, avec une attention particulière portée à la résolution des sinistres et à l'entretien des actifs.
Performance financière
La SCPI Atream Hôtels a versé un dividende de 12,62 €/part pour le 3ème trimestre 2025, en ligne avec les trimestres précédents. Le taux de distribution annualisé reste stable à 5,05%. La collecte nette s'élève à 5,46 M€, témoignant d'une confiance continue des investisseurs malgré un contexte économique incertain.
Occupation locative
Le taux d'occupation financier de la SCPI Atream Hôtels est resté à 100% au 3ème trimestre 2025, avec un taux de recouvrement des loyers de 99,6%. La durée ferme moyenne des baux est de 12,2 ans, assurant une stabilité locative à long terme.
Dynamique trimestrielle
La SCPI Atream Hôtels poursuit sa stratégie de stabilisation et de gestion active de son portefeuille. Aucune nouvelle acquisition n'a été réalisée ce trimestre, mais la société de gestion reste attentive aux opportunités sur le marché hôtelier européen. Les perspectives pour les prochains trimestres incluent une attention accrue aux critères ESG et à la résilience climatique des actifs.
Collecte et liquidité
La collecte nette de 5,46 M€ au 3ème trimestre 2025 montre une dynamique positive, bien que modérée. Il n'y a pas de parts en attente de retrait, ce qui indique une bonne gestion de la liquidité par la société de gestion. La stabilité de la collecte nette par rapport aux trimestres précédents est un signe de confiance des investisseurs.
Points clés
Points positifs
- + Taux d'occupation financier stable à 100%
- + Dividende trimestriel de 12,62 €/part
- + Collecte nette positive de 5,46 M€
Points négatifs
- − Absence d'acquisitions nouvelles
- − Baisse des prix moyens dans certains marchés
- − Sensibilité aux fluctuations du marché hôtelier européen