Bulletin trimestriel T3 2022
SCPI Atream Hôtels · Atream
Synthèse du trimestre
La SCPI Atream Hôtels a maintenu une capitalisation stable à 315,88 M€ au 3ème trimestre 2025. Le taux d'occupation financier reste à 100 %, et un acompte sur dividende de 12,62 € par part a été distribué. La collecte nette s'élève à 5,46 M€, sans parts en attente de retrait. Les performances hôtelières européennes montrent une stabilisation avec un RevPAR moyen de 89,8 € HT.
Recommandation
La lecture de ce bulletin trimestriel indique une stabilité financière et une gestion efficace de la SCPI Atream Hôtels. Les indicateurs principaux sont positifs, avec un taux d'occupation financier à 100 % et une collecte nette stable. Les investisseurs peuvent considérer cette SCPI comme un investissement solide, tout en surveillant les évolutions du marché hôtelier européen.
Analyse détaillée
Patrimoine
Au cours du 3ème trimestre 2025, la SCPI Atream Hôtels n'a réalisé aucune acquisition ni cession d'actifs. La valeur d'expertise des actifs reste stable à 334 M€ HD. La résolution du dégât des eaux au Park Inn by Radisson de Nuremberg est en cours, avec une réouverture prévue pour fin novembre. La SCPI continue de se concentrer sur ses ambitions ESG.
Performance financière
La SCPI Atream Hôtels a versé un acompte sur dividende de 12,62 € par part au 3ème trimestre 2025. La collecte nette s'élève à 5,46 M€, montrant une stabilité par rapport aux trimestres précédents. Le taux d'endettement reste à 24,87 %, et le taux de recouvrement des loyers est de 99,6 %. Les performances financières sont solides, avec une capitalisation stable.
Occupation locative
Le taux d'occupation financier de la SCPI Atream Hôtels est stable à 100 % au 3ème trimestre 2025. La durée ferme moyenne des baux est de 12,2 ans. Le taux de recouvrement des loyers est de 99,6 %, indiquant une gestion locative efficace. La situation locative est favorable, avec une occupation complète des surfaces locatives.
Dynamique trimestrielle
La SCPI Atream Hôtels poursuit sa stratégie d'acquisition d'actifs hôteliers en France et en Europe, tout en renforçant ses ambitions ESG. La normalisation des performances hôtelières européennes est en cours, avec une stabilisation du RevPAR. La société de gestion reste mobilisée pour développer le portefeuille et maintenir une gestion agile des actifs.
Collecte et liquidité
La collecte nette du 3ème trimestre 2025 s'élève à 5,46 M€, montrant une stabilité par rapport aux trimestres précédents. Il n'y a pas de parts en attente de retrait, ce qui indique une bonne gestion de la liquidité. La société de gestion continue de surveiller la collecte et la liquidité pour assurer une stabilité financière à long terme.
Points clés
Points positifs
- + Taux d'occupation financier stable à 100 %
- + Acompte sur dividende de 12,62 € par part
- + Collecte nette de 5,46 M€ sans parts en attente de retrait
Points négatifs
- − Absence d'acquisitions au cours du trimestre
- − Légère baisse du RevPAR en Allemagne et en France
- − Résolution en cours du dégât des eaux au Park Inn by Radisson de Nuremberg