Bulletin trimestriel T3 2023
SCPI AEW Patrimoine Santé · AEW Ciloger
Synthèse du trimestre
Le troisième trimestre 2023 de la SCPI AEW Patrimoine Santé montre une augmentation du nombre d'associés et de parts. La capitalisation atteint 81,501 M€. Un acompte de 9 €/part a été distribué. Le taux de distribution prévisionnel est de 3,51%. Aucune demande de retrait en suspens n'est à signaler.
Recommandation
La lecture de ce bulletin trimestriel est globalement positive pour un investisseur, avec une croissance continue de la capitalisation et du nombre d'associés. Cependant, la baisse de l'acompte par part et l'absence de données sur le TOF sont des points de vigilance. La tendance reste favorable mais à surveiller.
Analyse détaillée
Patrimoine
Durant ce trimestre, la SCPI AEW Patrimoine Santé a émis 6 178 nouvelles parts, portant le nombre total de parts à 81 501. Le capital social a augmenté pour atteindre 57,050,700 €. Aucun mouvement patrimonial spécifique (acquisitions, cessions, travaux) n'est mentionné dans le rapport.
Performance financière
La performance financière du trimestre est marquée par un acompte de 9 €/part, en baisse par rapport au trimestre précédent (10,05 €/part). Le taux de distribution prévisionnel pour 2023 est de 3,51%. La capitalisation a continué de croître, atteignant 81,501 M€, ce qui reflète une collecte continue.
Occupation locative
Le rapport ne mentionne pas explicitement le taux d'occupation financier (TOF) ni les mouvements locatifs. Il est donc difficile de commenter l'évolution de l'occupation locative pour ce trimestre.
Dynamique trimestrielle
La dynamique du trimestre montre une croissance continue du nombre d'associés et de parts, avec une collecte de capitaux en hausse. La stratégie semble axée sur l'augmentation de la base d'investisseurs et la capitalisation, sans mention spécifique de nouvelles acquisitions ou cessions.
Collecte et liquidité
La liquidité du trimestre semble stable avec aucune demande de retrait en suspens. La collecte nette n'est pas spécifiée, mais la capitalisation et le nombre de parts continuent de croître, indiquant une collecte positive. La société de gestion semble bien gérer la liquidité sans tensions apparentes.
Points clés
Points positifs
- + Augmentation continue du nombre d'associés et de parts.
- + Capitalisation en hausse atteignant 81,501 M€.
- + Aucune demande de retrait en suspens.
Points négatifs
- − Baisse de l'acompte distribué par part par rapport au trimestre précédent.
- − Absence de données sur le taux d'occupation financier (TOF).